Рейтинг строительного ритейла Казани 2013

 Лидеры по торговой площади в Казани

Лидеры по количеству торговых точек в Казани 

 Лидеры по количеству товарных позиций в ассортименте

Лидеры по обороту в России

Лидеры в сегменте Luxury

* - данные открытых источников, экспертные оценки

События на рынке стройритейла Казани

1. В июне в Казани открылся французский гипермаркет "ЛеруаМерлен». Компания инвестировала в магазин (с покупкой земли) свыше 1 млрд рублей. На площади 14 тыс. кв. м представлено более 33 тыс. наименований товаров. Рядом с магазином открыта парковка на 1300 машиномест. Генеральный директор «Леруа Мерлен Восток» Венсан Жанти позже заявил, что компания  намерена создать в Татарстане сеть из 4 магазинов: три из них разместятся в Казани, четвертый - в Набережных Челнах.
2. В октябре 2012 г. гипермаркет «Мегастрой» открыл сразу два новых магазина – в Казани и Йошкар-Оле. А в апреле 2013 г. на рынок Татарстана вышла петербургская сеть магазинов строительных материалов "Метрика", открыв в Елабуге супермаркет площадью 2 тыс. кв.м. По заявлению представителей компании, до конца года они планируют открыть в республике 10 магазинов общей площадью до 20 тыс. кв.м. По оценке экспертов, объем инвестиций в открытие одного супермаркета не превышает 10 млн рублей.
3. Прошедший год ознаменовался также уходом ряда известных игроков. В апреле прекратила свое существование местная сеть магазинов «Евроинтерьер» и «Азбука дома», созданная еще в конце 90-х гг. и занимавшая 10 магазинов в Поволжье и ближайших регионах. А в июне рынок Казани покинул представитель питерской сети «Мой Дом». Магазин располагался в ТРЦ «Тандем» и занимал общую площадь 5,5 тыс. кв м.
4. Федеральная торговая сеть "Старик Хоттабыч", реализующая товары для дома и ремонта, закроет 23 из 32 своих магазинов. Больше всего магазинов будет закрыто в Московском регионе - до середины декабря перестанут работать 11 из 13 торговых залов. Также в ближайшее время будут закрыты магазины в Санкт-Петербурге, Сочи, Уфе, Перми, Екатеринбурге, Волгограде, Нижнем Новгороде, Иркутске, Красноярске, Новокузнецке, Омске и Казани. Эксперты считают, что на ситуацию в сети "Старик Хоттабыч" мог повлиять рост присутствия в России иностранных сетей сектора DIY.
5. «Агава» через суд добилась возмещения убытков, которые получила в результате затягивания Исполкомом Казани и Комитетом земельных и имущественных отношений процесса подписания договора купли-продажи на земли под гипермаркетом «Мегастрой» проспекте Победы. В целом убытки по подсчетам компании составили 16,93 млн руб. В результате суд встал на сторону компании. По мнению экспертов, решение суда по иску «Агавы» и сам факт обращения бизнеса в суд по отстаиванию прав – хороший прецедент. Сумму отсуженных убытков они считают очень существенной.

Тенденции рынка стройритейла Казани

1. Объем рынка торговли стройматериалами в Татарстане за 1 полугодие 2013 г. составил около 4,9 млрд. руб., и вырос на 34,3% по отношению к 1 полугодию 2012 г. Основными драйверами рынка являются рост объем ввода жилой недвижимости и доступность ипотечного кредитования. Наличие свободных земельных участков, сложности с оформлением и перезонированием – одна из главных сложностей в открытии новых магазинов.
2. Местный бизнес сферы DIY  постепенно сворачивает сети, уступая позиции «федералам» и международным игрокам. Из казанских компаний лишь «Агава» устойчиво занимает позицию на рынке. По экспертным оценкам, доля федеральных и иностранных сетей на рынке может доходить до 70%.
3. Новым продуктом стало появление интернет-магазинов стройматериалов. В связи с возросшей «интернетизацией» населения стройритейлеры все чаще используют дополнительный канал стимулирования продаж, совмещая оф-лайн с он-лайн продажами.

Прогнозы рынка стройритейла Казани

Тимур Мирясов, директор по стратегическому маркетингу ООО «Агава»

В 2014 возможно снижение темпов роста рынка DIY, или даже стагнация на фоне продолжающегося падения рынков товаров длительного пользования. Существенную роль в этом играет низкий темп роста реальных доходов населения и рост обязательных платежей.

Географическое расширение сетей приведёт к ужесточению конкуренции. Местные региональные игроки, работающие в основном в форматах "супермаркет", будут терять в продажах и доходности.  Формат строительных рынков остаётся востребованным, особенно в регионах, но они так же будут испытывать давление со стороны гипермаркетов DIY.

Ситуация на смежных рынках, задающих вектор развития рынка DIY, рынках строительства жилья и производства строительных и отделочных материалов в краткосрочной перспективе остаётся достаточно стабильной и значительных изменений в 2014 году не прогнозируется.

Несомненным риском для развития рынка DIY является риски связанные с финансированием деятельности по географическому развитию. Доступность «длинных» денег остаётся главным ограничивающим фактором для многих российских сетей, в связи с чем некоторое преимущество получают европейские сети DIY, нацеленные на своё развитие в России. 

Олег Татаринов, генеральный директор ООО «Колорит»

Будет продолжать развиваться рынок строительных гипермаркетов, есть информация о строительстве новых магазинов Мегастрой и ЛеруаМерлен в Казани, Набережных Челнах. Учитывая падение покупательской и строительной активности после проведения Универсиады, общий объем строительного ритейла будет стагнировать, и как следствие конкуренция на рынке будет только усиливаться: усиление ценового демпинга, активизация рекламы в СМИ, развитие рынка он-лайн торговли. Крайне сложная ситуация будет для малого бизнеса, в этот период возможны закрытия мелких розничных точек, особенно на рынках.

Самат Алишев, директор журнала «BLIZKO Ремонт»  и портала BLIZKO.ru в Казани.

Рынок Казани в сегменте крупноформатной розницы можно охарактеризовать как высококонкурентный. Рост объемов жилищного строительства и интенсивное возведение новых спортивных объектов говорят о том, что в 2014 году стабильный спрос на товары для строительства и ремонта будет сохраняться.  По данным нашей мониторинговой службы, за год число активных игроков сегмента «Стройка» сократилось на 10%. В 2014 году в условиях ухудшающейся экономической ситуации игрокам рынка придется большее внимание уделять качеству обслуживания клиентов и находить новые пути привлечения клиентов с минимальными инвестициями, например, с помощью интернета. При благоприятной экономической обстановке вероятен приход в город новых серьезных игроков (Castorama и «Метрика»).

 Елена Стрюкова, консультант по региональным проектам Cushman&Wakefield

По сравнению с такими городами как Самара, Нижний Новгород, Уфа, в Казани ежегодно вводится больше жилья. Коммерческих и административных объектов (в том числе, спортивных) в Казани тоже строится на порядок больше. Для отделки и ремонта этих объектов требуются материалы. Если сравнить количество магазинов, предлагающих товары для отделки, ремонта и сада, то Казань среди упомянутых городов находится на втором месте по общему количеству магазинов с учетом местных сетей. Если в расчет брать только тройку сильнейших игроков, которые делят более чем 15% российского рынка, то в Самаре и Нижнем Новгороде на 1 магазин больше, чем в Казани (с учетом открывшегося LeroyMerlin). Мы постоянно сталкиваемся с запросами федеральных российских сетей DIY. Интерес к рынку большой, важно правильно выбрать местоположение.

Мария Евневич, член совета директоров ООО "Максидом".

Татарстан –  один из самых динамично развивающихся регионов, именно поэтому сегодня крупные иностранные компании проявляют к нему повышенный интерес. Мы же свой выбор сделали еще пять лет назад, и надо сказать, что он себя оправдал. Мы не любим заявлять о планах открытия новых гипермаркетов до того как начнется строительство, но уверены, что в Казани еще один "Максидом" будет востребован. В первое время, возможно, будут какие-то изменения, но потом ситуация выровняется. Строительный рынок в Казани развивается довольно активно, а значит развивается и DIY. Мы уверены, что места хватит всем, и нам, и «ЛеруаМерлен», и еще нескольким крупным магазинам данного формата.

Владимир Александровский, руководитель направления по работе с корпоративными клиентами департамента торговых площадей JonesLangLaSalle

На мой взгляд, после открытия второго «ЛеруаМерлен» с учетом имеющихся магазинов других сетей рынок DIY-ритейла в Казани будет на сегодняшний день насыщен. Строительная розница здесь развита очень хорошо – причем не только за счет сетевых операторов, но и так называемой «нецивилизованной» торговли. Существующие магазины вполне удовлетворяют текущие потребности населения. Не думаю, что Казань – это тот регион, в котором стоит сейчас развивать DIY-сегмент.

kazan.dkvartal.ru/wiki/reyting-stroitelnogo-riteyla#wiki-contents