Может ли ТСЖ взимать дополнительную плату с жильцов
Эфир от 18.06.2015
Тема: Всегда ли правомерны действия ТСЖ?
Эксперт: Светлана Савинова, адвокат
В вашей парадной поменяли дверь, а ключ выдать ТСЖ отказывается, ссылаясь на то, что дверь установлена на основании решения жильцов и были собраны дополнительные деньги на ее установку, а вы в этом не участвовали. Законно ли это?
Согласно статье 138 ЖК РФ, текущий и капитальный ремонт входит в деятельность ТСЖ, замена дверей - это текущий ремонт, который входит в сферу деятельности ТСЖ. Те деньги, которые мы с вами платим по квитанции ежемесячно, идут также на текущий ремонт, поэтому вы ничего не должны оплачивать дополнительно.
Если ТСЖ настаивает, что расходы были непредвиденные, и бюджета на текущий ремонт не хватило, то знайте, что у любого ТСЖ есть резервный фонд, в котором должны быть деньги, которые предусмотрены на какие-то неожиданные проблемы, возникающие в течение года.
Если же и резервного фонда не хватило, то дополнительная плата должна взиматься с жильцов пропорционально той площади, которую занимает гражданин, его доли в общей площади. То есть, если общая площадь в доме составляет 1000 кв м, у вас квартира 100 метров, то у вас 1/10 доля и в общей собственности дома. Если у вас квартира 50 метров, вы оплачиваете 120 долю.
Если ТСЖ препятствует входу в помещение, не дает ключи?
Жилищный кодекс предусматривает, что ТСЖ не должно нарушать права граждан. У вас должен быть доступ в свое помещение, независимо хочет это ТСЖ или нет, поскольку вы являетесь собственником.
При необходимости вы можете проверить документы о расходах ТСЖ, как выбирали подрядчика на установку дверей и т.д. Данная информация не является закрытой и при желании жильцы могут с ней ознакомиться. Знание правовых норм и законов может освободить от необходимости расставаться с деньгами напрасно и оплачивать еще раз то, что вы и так уже оплатили.
Внимательно читайте законы и тогда вы чаще будете говорить «право имею».
Законодательство:
Гражданский кодекс
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Жилищный кодекс, N 188-ФЗ | ст 138 ЖК РФ
Обязанности товарищества собственников жилья
Товарищество собственников жилья обязано:
1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;
2) осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса;
3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;
4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;
5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;
6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;
7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;
8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами;
9) вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса;
10) представлять в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в течение трех месяцев с момента государственной регистрации внесенных в устав товарищества изменений заверенные председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копию устава товарищества, выписку из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества с приложением заверенных председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копий текстов соответствующих изменений.
Эфир от 18.06.2015
Тема: Всегда ли правомерны действия ТСЖ?
Эксперт: Светлана Савинова, адвокат
В вашей парадной поменяли дверь, а ключ выдать ТСЖ отказывается, ссылаясь на то, что дверь установлена на основании решения жильцов и были собраны дополнительные деньги на ее установку, а вы в этом не участвовали. Законно ли это?
Согласно статье 138 ЖК РФ, текущий и капитальный ремонт входит в деятельность ТСЖ, замена дверей - это текущий ремонт, который входит в сферу деятельности ТСЖ. Те деньги, которые мы с вами платим по квитанции ежемесячно, идут также на текущий ремонт, поэтому вы ничего не должны оплачивать дополнительно.
Если ТСЖ настаивает, что расходы были непредвиденные, и бюджета на текущий ремонт не хватило, то знайте, что у любого ТСЖ есть резервный фонд, в котором должны быть деньги, которые предусмотрены на какие-то неожиданные проблемы, возникающие в течение года.
Если же и резервного фонда не хватило, то дополнительная плата должна взиматься с жильцов пропорционально той площади, которую занимает гражданин, его доли в общей площади. То есть, если общая площадь в доме составляет 1000 кв м, у вас квартира 100 метров, то у вас 1/10 доля и в общей собственности дома. Если у вас квартира 50 метров, вы оплачиваете 120 долю.
Если ТСЖ препятствует входу в помещение, не дает ключи?
Жилищный кодекс предусматривает, что ТСЖ не должно нарушать права граждан. У вас должен быть доступ в свое помещение, независимо хочет это ТСЖ или нет, поскольку вы являетесь собственником.
При необходимости вы можете проверить документы о расходах ТСЖ, как выбирали подрядчика на установку дверей и т.д. Данная информация не является закрытой и при желании жильцы могут с ней ознакомиться. Знание правовых норм и законов может освободить от необходимости расставаться с деньгами напрасно и оплачивать еще раз то, что вы и так уже оплатили.
Внимательно читайте законы и тогда вы чаще будете говорить «право имею».
Законодательство:
Гражданский кодекс
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Жилищный кодекс, N 188-ФЗ | ст 138 ЖК РФ
Обязанности товарищества собственников жилья
Товарищество собственников жилья обязано:
1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;
2) осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса;
3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;
4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;
5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;
6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;
7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;
8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами;
9) вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса;
10) представлять в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в течение трех месяцев с момента государственной регистрации внесенных в устав товарищества изменений заверенные председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копию устава товарищества, выписку из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества с приложением заверенных председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копий текстов соответствующих изменений.
Оплачиваем услуги интернет мастера
Эфир от 16.06.2015
Тема: Нужно ли платить за вызов мастера?
Эксперт: Светлана Савинова, адвокат
Если услуга по факту не была оказана, то нужно ли платить мастеру? Да, но только в определенном случае.
Обязаны ли вы оплачивать вызов мастера, если он не оказал в итоге заказанную услугу?
Необходимо обратить внимание на статью 10 Закона о защите прав потребителя, которая говорит о том, что исполнитель обязан полностью перечислить весь спектр услуг, какие услуги и за какую плату будут оказаны.
Вас обязаны были предупредить, что вызов мастера, независимо от результата имеет свою цену.
Если вас не предупредили, вы можете не платить.
Вас должны предупредить в любой форме. Если вы осуществляете интернет-заказ, вам должны прислать полностью прайс-лист за услуги, которые вам могут предоставить. Если вы осуществляете заказ по телефону, оператор предупреждает о том, что вызов мастера, независимо от установления стоят 800 р.
Вы должны быть об этом информированы, и должны выразить свое согласие на данную услугу
В данной ситуации фирма должны доказать, что она об этом предупредили»
Если вы осуществляете заказ по телефону, как правило, ваш телефонный разговор может быть записан, все уважающие себя фирмы записывают
Вы должны быть об этом информированы, и должны выразить свое согласие на данную услугу.
Когда вы соглашаетесь на оказание какой-то услуги, вы должны быть проинформированы о дополнительных условиях. Поэтому когда вы подписываете договор не читая, потому что он «слишком длинный» или не глядя ставите на сайте галочку «с правилами согласен» не удивляйтесь тому, что будет происходить потом.
Внимательно читайте не только законы, но и документы, и тогда вы чаще сможете говорить «право имею».
Законодательство:
Обязательная информация, которая должна быть предоставлена потребителю, указана в статье 10 Закона о защите прав потребителя.
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 13.07.2015) "О защите прав потребителей"
Статья 10. Информация о товарах (работах, услугах)
1. Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.
2. Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать:
наименование технического регламента или иное установленное законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и свидетельствующее об обязательном подтверждении соответствия товара обозначение;
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
сведения об основных потребительских свойствах товаров (работ, услуг), в отношении продуктов питания сведения о составе (в том числе наименование использованных в процессе изготовления продуктов питания пищевых добавок, биологически активных добавок, информация о наличии в продуктах питания компонентов, полученных с применением генно-инженерно-модифицированных организмов, в случае, если содержание указанных организмов в таком компоненте составляет более девяти десятых процента), пищевой ценности, назначении, об условиях применения и хранения продуктов питания, о способах изготовления готовых блюд, весе (объеме), дате и месте изготовления и упаковки (расфасовки) продуктов питания, а также сведения о противопоказаниях для их применения при отдельных заболеваниях. Перечень товаров (работ, услуг), информация о которых должна содержать противопоказания для их применения при отдельных заболеваниях, утверждается Правительством Российской Федерации;
(в ред. Федеральных законов от 21.12.2004 N 171-ФЗ, от 25.10.2007 N 234-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг), в том числе при оплате товаров (работ, услуг) через определенное время после их передачи (выполнения, оказания) потребителю, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы;
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 363-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
гарантийный срок, если он установлен;
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
правила и условия эффективного и безопасного использования товаров (работ, услуг);
информацию об энергетической эффективности товаров, в отношении которых требование о наличии такой информации определено в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;
(абзац введен Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ)
срок службы или срок годности товаров (работ), установленный в соответствии с настоящим Законом, а также сведения о необходимых действиях потребителя по истечении указанных сроков и возможных последствиях при невыполнении таких действий, если товары (работы) по истечении указанных сроков представляют опасность для жизни, здоровья и имущества потребителя или становятся непригодными для использования по назначению;
адрес (место нахождения), фирменное наименование (наименование) изготовителя (исполнителя, продавца), уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера;
(в ред. Федерального закона от 25.10.2007 N 234-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
информацию об обязательном подтверждении соответствия товаров (работ, услуг), указанных в пункте 4 статьи 7 настоящего Закона;
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
информацию о правилах продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг);
указание на конкретное лицо, которое будет выполнять работу (оказывать услугу), и информацию о нем, если это имеет значение, исходя из характера работы (услуги);
(абзац введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
указание на использование фонограмм при оказании развлекательных услуг исполнителями музыкальных произведений.
(абзац введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
Если приобретаемый потребителем товар был в употреблении или в нем устранялся недостаток (недостатки), потребителю должна быть предоставлена информация об этом.
3. Информация, предусмотренная пунктом 2 настоящей статьи, доводится до сведения потребителей в технической документации, прилагаемой к товарам (работам, услугам), на этикетках, маркировкой или иным способом, принятым для отдельных видов товаров (работ, услуг). Информация об обязательном подтверждении соответствия товаров представляется в порядке и способами, которые установлены законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, и включает в себя сведения о номере документа, подтверждающего такое соответствие, о сроке его действия и об организации, его выдавшей.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Эфир от 16.06.2015
Тема: Нужно ли платить за вызов мастера?
Эксперт: Светлана Савинова, адвокат
Если услуга по факту не была оказана, то нужно ли платить мастеру? Да, но только в определенном случае.
Обязаны ли вы оплачивать вызов мастера, если он не оказал в итоге заказанную услугу?
Необходимо обратить внимание на статью 10 Закона о защите прав потребителя, которая говорит о том, что исполнитель обязан полностью перечислить весь спектр услуг, какие услуги и за какую плату будут оказаны.
Вас обязаны были предупредить, что вызов мастера, независимо от результата имеет свою цену.
Если вас не предупредили, вы можете не платить.
Вас должны предупредить в любой форме. Если вы осуществляете интернет-заказ, вам должны прислать полностью прайс-лист за услуги, которые вам могут предоставить. Если вы осуществляете заказ по телефону, оператор предупреждает о том, что вызов мастера, независимо от установления стоят 800 р.
Вы должны быть об этом информированы, и должны выразить свое согласие на данную услугу
В данной ситуации фирма должны доказать, что она об этом предупредили»
Если вы осуществляете заказ по телефону, как правило, ваш телефонный разговор может быть записан, все уважающие себя фирмы записывают
Вы должны быть об этом информированы, и должны выразить свое согласие на данную услугу.
Когда вы соглашаетесь на оказание какой-то услуги, вы должны быть проинформированы о дополнительных условиях. Поэтому когда вы подписываете договор не читая, потому что он «слишком длинный» или не глядя ставите на сайте галочку «с правилами согласен» не удивляйтесь тому, что будет происходить потом.
Внимательно читайте не только законы, но и документы, и тогда вы чаще сможете говорить «право имею».
Законодательство:
Обязательная информация, которая должна быть предоставлена потребителю, указана в статье 10 Закона о защите прав потребителя.
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 13.07.2015) "О защите прав потребителей"
Статья 10. Информация о товарах (работах, услугах)
1. Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.
2. Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать:
наименование технического регламента или иное установленное законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и свидетельствующее об обязательном подтверждении соответствия товара обозначение;
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
сведения об основных потребительских свойствах товаров (работ, услуг), в отношении продуктов питания сведения о составе (в том числе наименование использованных в процессе изготовления продуктов питания пищевых добавок, биологически активных добавок, информация о наличии в продуктах питания компонентов, полученных с применением генно-инженерно-модифицированных организмов, в случае, если содержание указанных организмов в таком компоненте составляет более девяти десятых процента), пищевой ценности, назначении, об условиях применения и хранения продуктов питания, о способах изготовления готовых блюд, весе (объеме), дате и месте изготовления и упаковки (расфасовки) продуктов питания, а также сведения о противопоказаниях для их применения при отдельных заболеваниях. Перечень товаров (работ, услуг), информация о которых должна содержать противопоказания для их применения при отдельных заболеваниях, утверждается Правительством Российской Федерации;
(в ред. Федеральных законов от 21.12.2004 N 171-ФЗ, от 25.10.2007 N 234-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг), в том числе при оплате товаров (работ, услуг) через определенное время после их передачи (выполнения, оказания) потребителю, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы;
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 363-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
гарантийный срок, если он установлен;
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
правила и условия эффективного и безопасного использования товаров (работ, услуг);
информацию об энергетической эффективности товаров, в отношении которых требование о наличии такой информации определено в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;
(абзац введен Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ)
срок службы или срок годности товаров (работ), установленный в соответствии с настоящим Законом, а также сведения о необходимых действиях потребителя по истечении указанных сроков и возможных последствиях при невыполнении таких действий, если товары (работы) по истечении указанных сроков представляют опасность для жизни, здоровья и имущества потребителя или становятся непригодными для использования по назначению;
адрес (место нахождения), фирменное наименование (наименование) изготовителя (исполнителя, продавца), уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера;
(в ред. Федерального закона от 25.10.2007 N 234-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
информацию об обязательном подтверждении соответствия товаров (работ, услуг), указанных в пункте 4 статьи 7 настоящего Закона;
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
информацию о правилах продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг);
указание на конкретное лицо, которое будет выполнять работу (оказывать услугу), и информацию о нем, если это имеет значение, исходя из характера работы (услуги);
(абзац введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
указание на использование фонограмм при оказании развлекательных услуг исполнителями музыкальных произведений.
(абзац введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
Если приобретаемый потребителем товар был в употреблении или в нем устранялся недостаток (недостатки), потребителю должна быть предоставлена информация об этом.
3. Информация, предусмотренная пунктом 2 настоящей статьи, доводится до сведения потребителей в технической документации, прилагаемой к товарам (работам, услугам), на этикетках, маркировкой или иным способом, принятым для отдельных видов товаров (работ, услуг). Информация об обязательном подтверждении соответствия товаров представляется в порядке и способами, которые установлены законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, и включает в себя сведения о номере документа, подтверждающего такое соответствие, о сроке его действия и об организации, его выдавшей.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Содержание бывшей жены по брачному договору
Эфир от 09.06.2015
Тема: Имеет ли силу брачный договор после развода?
Эксперт: Сергей Корнев, адвокат
Может ли бывший муж отказаться выплачивать алименты, если в брачном договоре зафиксировано, что он обязан содержать жену в течение трёх лет после развода? Как заставить бывшего супруга исполнять условия брачного договора?
Брачный договор имеет макс юридическую силу для сторон, его подписавших для супруга и супруги. Если брачным договором не предусмотрена зависимость суммы денежной помощи бывшей супруге от финансового благополучия супруга, который обязался выплачивать эту помощь, то в этих случаях он обязан выплачивать в установленном порядке.
В случае, если зафиксировано в брачном договоре обязательство супруга, выплачивать некую финансовую помощь бывшей супруге, если не исполняет эту обязанность бывший супруг, то в судебном порядке можно взыскать эту сумму как по обычному договору.
К тому же, в соответствии с 395 ст. Гражданского Кодекса, на сумму долга, которая не выплачена своевременно начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке финансирования Центробанка.
Конечно, суд может учесть плохое материальное положение бывшего супруга и назначить рассрочку или отсрочку в выплате. Но плохое материальное положение ещё придётся доказать.
Внимательно читайте законы, и тогда вы чаще сможете говорить «право имею».
Законодательство:
Договорной режим имущества супругов и брачные договоры регулируются главой 8 Семейного кодекса РФ
Ст. 395 Гражданского Кодекса.
1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.
3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
4. В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.
5. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.
6. Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.
Эфир от 09.06.2015
Тема: Имеет ли силу брачный договор после развода?
Эксперт: Сергей Корнев, адвокат
Может ли бывший муж отказаться выплачивать алименты, если в брачном договоре зафиксировано, что он обязан содержать жену в течение трёх лет после развода? Как заставить бывшего супруга исполнять условия брачного договора?
Брачный договор имеет макс юридическую силу для сторон, его подписавших для супруга и супруги. Если брачным договором не предусмотрена зависимость суммы денежной помощи бывшей супруге от финансового благополучия супруга, который обязался выплачивать эту помощь, то в этих случаях он обязан выплачивать в установленном порядке.
В случае, если зафиксировано в брачном договоре обязательство супруга, выплачивать некую финансовую помощь бывшей супруге, если не исполняет эту обязанность бывший супруг, то в судебном порядке можно взыскать эту сумму как по обычному договору.
К тому же, в соответствии с 395 ст. Гражданского Кодекса, на сумму долга, которая не выплачена своевременно начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке финансирования Центробанка.
Конечно, суд может учесть плохое материальное положение бывшего супруга и назначить рассрочку или отсрочку в выплате. Но плохое материальное положение ещё придётся доказать.
Внимательно читайте законы, и тогда вы чаще сможете говорить «право имею».
Законодательство:
Договорной режим имущества супругов и брачные договоры регулируются главой 8 Семейного кодекса РФ
Ст. 395 Гражданского Кодекса.
1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.
3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
4. В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.
5. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.
6. Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.
Маленький пиджак
Эфир от 04.06.2015
Тема: Нужно ли платить, если сшили не ваш размер?
Эксперт: Светлана Савинова, адвокат
В ателье вам сшили пиджак, который оказался мал. Что делать в такой ситуации? На что вы имеете право?
Все работы, услуги, которые оказываются населению, гражданам регулируются Законом о защите прав потребителей. Если вас не устроил результат оказанной работы или услуги, вы имеете право попросить, чтобы вам исправили, они обязаны это исправить. В данной ситуации могут сшить новый пиджак из той же ткани.
Потребитель может согласно 29 статье отказаться от работ или услуг, вернуть все деньги, которые он потратил на исходный материал, на то, что заплатил ателье, а так же потребовать компенсации за неисполнение сроков, и моральный вред.
Соответственно, все-все расходы, которые у вас присутствовали по заказу, изготовлению, приобретению материала, подборки фасона платья должны быть возмещены.
Может быть, у вас были еще какие-то расходы, связанные с дизайнером на платье: если был договор с дизайнером, и вам составили платье-силуэт, платье – модель, то его тоже можно приложить.
Моральный вред не отрегулирован, конкретно как размер, поэтому вы для себя определяете, какие психоэмоциональные потери вы понесли в данной ситуации зависит от ситуации. Как правило, моральный вред не должен превышать материальный вред, но вы можете моральный вред попросить любой.
В такой ситуации лучше не забирать вещь и ни в коем случае не подписывать никаких актов. Претензия должна быть письменной, расходы документально подтверждёнными, а моральный вред разумным. И тогда, скорее всего, вы получите деньги без суда. Только сначала проверьте, не потолстели ли вы на 10 килограмм с момента снятия мерок для пиджака. Если так – то вы проиграете дело.
Внимательно читайте законы и тогда вы чаще будете говорить «право имею».
Законодательство:
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 13.07.2015) "О защите прав потребителей"
Статья 29. Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)
1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
2. Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.
Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Исполнитель отвечает за недостатки работы (услуги), на которую не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до ее принятия им или по причинам, возникшим до этого момента.
В отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы.
(п. 4 введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
5. В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет (пяти лет на недвижимое имущество) и недостатки работы (услуги) обнаружены потребителем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет (пяти лет на недвижимое имущество), потребитель вправе предъявить требования, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, если докажет, что такие недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента.
(п. 5 введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
6. В случае выявления существенных недостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявить исполнителю требование о безвозмездном устранении недостатков, если докажет, что недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено, если такие недостатки обнаружены по истечении двух лет (пяти лет в отношении недвижимого имущества) со дня принятия результата работы (услуги), но в пределах установленного на результат работы (услуги) срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы (услуги) потребителем, если срок службы не установлен. Если данное требование не удовлетворено в течение двадцати дней со дня его предъявления потребителем или обнаруженный недостаток является неустранимым, потребитель по своему выбору вправе требовать:
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
соответствующего уменьшения цены за выполненную работу (оказанную услугу);
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами;
отказа от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и возмещения убытков.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Эфир от 04.06.2015
Тема: Нужно ли платить, если сшили не ваш размер?
Эксперт: Светлана Савинова, адвокат
В ателье вам сшили пиджак, который оказался мал. Что делать в такой ситуации? На что вы имеете право?
Все работы, услуги, которые оказываются населению, гражданам регулируются Законом о защите прав потребителей. Если вас не устроил результат оказанной работы или услуги, вы имеете право попросить, чтобы вам исправили, они обязаны это исправить. В данной ситуации могут сшить новый пиджак из той же ткани.
Потребитель может согласно 29 статье отказаться от работ или услуг, вернуть все деньги, которые он потратил на исходный материал, на то, что заплатил ателье, а так же потребовать компенсации за неисполнение сроков, и моральный вред.
Соответственно, все-все расходы, которые у вас присутствовали по заказу, изготовлению, приобретению материала, подборки фасона платья должны быть возмещены.
Может быть, у вас были еще какие-то расходы, связанные с дизайнером на платье: если был договор с дизайнером, и вам составили платье-силуэт, платье – модель, то его тоже можно приложить.
Моральный вред не отрегулирован, конкретно как размер, поэтому вы для себя определяете, какие психоэмоциональные потери вы понесли в данной ситуации зависит от ситуации. Как правило, моральный вред не должен превышать материальный вред, но вы можете моральный вред попросить любой.
В такой ситуации лучше не забирать вещь и ни в коем случае не подписывать никаких актов. Претензия должна быть письменной, расходы документально подтверждёнными, а моральный вред разумным. И тогда, скорее всего, вы получите деньги без суда. Только сначала проверьте, не потолстели ли вы на 10 килограмм с момента снятия мерок для пиджака. Если так – то вы проиграете дело.
Внимательно читайте законы и тогда вы чаще будете говорить «право имею».
Законодательство:
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 13.07.2015) "О защите прав потребителей"
Статья 29. Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)
1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
2. Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.
Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Исполнитель отвечает за недостатки работы (услуги), на которую не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до ее принятия им или по причинам, возникшим до этого момента.
В отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы.
(п. 4 введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
5. В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет (пяти лет на недвижимое имущество) и недостатки работы (услуги) обнаружены потребителем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет (пяти лет на недвижимое имущество), потребитель вправе предъявить требования, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, если докажет, что такие недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента.
(п. 5 введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
6. В случае выявления существенных недостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявить исполнителю требование о безвозмездном устранении недостатков, если докажет, что недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено, если такие недостатки обнаружены по истечении двух лет (пяти лет в отношении недвижимого имущества) со дня принятия результата работы (услуги), но в пределах установленного на результат работы (услуги) срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы (услуги) потребителем, если срок службы не установлен. Если данное требование не удовлетворено в течение двадцати дней со дня его предъявления потребителем или обнаруженный недостаток является неустранимым, потребитель по своему выбору вправе требовать:
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
соответствующего уменьшения цены за выполненную работу (оказанную услугу);
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами;
отказа от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и возмещения убытков.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Алименты на содержание бывшего мужа
Эфир от 28.05.2015
Тема: Обязанность содержания бывших супругов.
Эксперт: Виктория Воронкова, управляющий партнёр юридической бизнес коллегии
Обязана ли жена содержать своего бывшего мужа? И, если да, то в каких случаях?
Если бывший муж требует выплаты алиментов, проверьте в каких случаях это правомерно. Законом установлены несколько случаев, когда бывший супруг вправе потребовать от бывшей супруги содержания.
Если супруг нуждается, он в праве обратиться с требованием о взыскании алиментов к бывшей супруге, если бывший супруг стал нетрудоспособным либо в течение брака, либо в течение года после расторжения брака, либо если супруг достиг пенсионного возраста не позднее чем в течение 5 лет после расторжения брака. Право бывшего супруга на получение алиментов после расторжения брака, регулируется 90 статьей семейного кодекса РФ.
Супруга может быть освобождена от обязанности по содержанию бывшего супруга в случае, если последний получил нетрудоспособность, вследствие злоупотребления алкоголем, наркотиками, либо если брак был кратким. Либо в случае недостойного поведения супруга в отношении супруги. Например, побои если наносит, устраивает какие-то скандалы , это все нужно обязательно фиксировать, нужны свидетельские показания, нужно обращение в органы внутренних дел, к участковому и.т.д
Освобождение супруги от материальной поддержки бывшего супруга, регулируется 92 статьей семейного кодекса РФ.
Длительным пребыванием в браке считается нахождение в браке более 10 лет. Соответственно, мы можем утверждать, что нахождение в браке менее 10 лет является краткосрочным.
Есть случаи, когда бывшие супруги обязаны содержать друг друга, причём как бывший муж жену, так и наоборот. Но эта обязанность наступает только в особых случаях. Внимательно читайте законы, и тогда вы чаще сможете говорить «право имею».
Законодательство:
Семейный кодекс ( СК РФ ), N 223-ФЗ от 29.12.1995
Статья 90. Право бывшего супруга на получение алиментов после расторжения брака
1. Право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:
бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;
нуждающийся бывший супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком - инвалидом с детства I группы;
нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, ставший нетрудоспособным до расторжения брака или в течение года с момента расторжения брака;
нуждающийся супруг, достигший пенсионного возраста не позднее чем через пять лет с момента расторжения брака, если супруги состояли в браке длительное время.
2. Размер алиментов и порядок их предоставления бывшему супругу после расторжения брака могут быть определены соглашением между бывшими супругами.
Статья 92. Освобождение супруга от обязанности по содержанию другого супруга или ограничение этой обязанности сроком
Суд может освободить супруга от обязанности содержать другого нетрудоспособного нуждающегося в помощи супруга или ограничить эту обязанность определенным сроком как в период брака, так и после его расторжения:
в случае, если нетрудоспособность нуждающегося в помощи супруга наступила в результате злоупотребления спиртными напитками, наркотическими средствами или в результате совершения им умышленного преступления;
в случае непродолжительности пребывания супругов в браке;
в случае недостойного поведения в семье супруга, требующего выплаты алиментов.
Эфир от 28.05.2015
Тема: Обязанность содержания бывших супругов.
Эксперт: Виктория Воронкова, управляющий партнёр юридической бизнес коллегии
Обязана ли жена содержать своего бывшего мужа? И, если да, то в каких случаях?
Если бывший муж требует выплаты алиментов, проверьте в каких случаях это правомерно. Законом установлены несколько случаев, когда бывший супруг вправе потребовать от бывшей супруги содержания.
Если супруг нуждается, он в праве обратиться с требованием о взыскании алиментов к бывшей супруге, если бывший супруг стал нетрудоспособным либо в течение брака, либо в течение года после расторжения брака, либо если супруг достиг пенсионного возраста не позднее чем в течение 5 лет после расторжения брака. Право бывшего супруга на получение алиментов после расторжения брака, регулируется 90 статьей семейного кодекса РФ.
Супруга может быть освобождена от обязанности по содержанию бывшего супруга в случае, если последний получил нетрудоспособность, вследствие злоупотребления алкоголем, наркотиками, либо если брак был кратким. Либо в случае недостойного поведения супруга в отношении супруги. Например, побои если наносит, устраивает какие-то скандалы , это все нужно обязательно фиксировать, нужны свидетельские показания, нужно обращение в органы внутренних дел, к участковому и.т.д
Освобождение супруги от материальной поддержки бывшего супруга, регулируется 92 статьей семейного кодекса РФ.
Длительным пребыванием в браке считается нахождение в браке более 10 лет. Соответственно, мы можем утверждать, что нахождение в браке менее 10 лет является краткосрочным.
Есть случаи, когда бывшие супруги обязаны содержать друг друга, причём как бывший муж жену, так и наоборот. Но эта обязанность наступает только в особых случаях. Внимательно читайте законы, и тогда вы чаще сможете говорить «право имею».
Законодательство:
Семейный кодекс ( СК РФ ), N 223-ФЗ от 29.12.1995
Статья 90. Право бывшего супруга на получение алиментов после расторжения брака
1. Право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:
бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;
нуждающийся бывший супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком - инвалидом с детства I группы;
нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, ставший нетрудоспособным до расторжения брака или в течение года с момента расторжения брака;
нуждающийся супруг, достигший пенсионного возраста не позднее чем через пять лет с момента расторжения брака, если супруги состояли в браке длительное время.
2. Размер алиментов и порядок их предоставления бывшему супругу после расторжения брака могут быть определены соглашением между бывшими супругами.
Статья 92. Освобождение супруга от обязанности по содержанию другого супруга или ограничение этой обязанности сроком
Суд может освободить супруга от обязанности содержать другого нетрудоспособного нуждающегося в помощи супруга или ограничить эту обязанность определенным сроком как в период брака, так и после его расторжения:
в случае, если нетрудоспособность нуждающегося в помощи супруга наступила в результате злоупотребления спиртными напитками, наркотическими средствами или в результате совершения им умышленного преступления;
в случае непродолжительности пребывания супругов в браке;
в случае недостойного поведения в семье супруга, требующего выплаты алиментов.
Оплата покупки мелочью
Эфир от 26.05.2015
Тема: Может ли магазин не принять мелочь?
Эксперт: Ирина Артемьева, адвокат
Имеет ли право магазин отказаться принимать для оплаты покупок металлические деньги и мелочь? Каким законом урегулирована данная ситуация? И, если вам не идут навстречу, куда жаловаться?
Отказ продавца принимать в оплату товара монеты неправомерен.
Статьей 75 Конституции установлено, что денежной единицей является российский рубль, ст.27 Закона о Центральном банке и ст. 8 Закона о бухгалтерском учете установлено, что рубль состоит из 100 копеек. Таким образом законным платежным средством наряду с банкнотами, являются монеты. Если отказываются принимать копейки, потребитель может оставить запись в жалобной книге и также обратиться в органы Роспотребнадзора, в Общество по защите прав потребителей.
Если быть ближе к реальности, наверное, есть смысл вызывать директора, заведующего, кого-то старшего и объясняться с ним. Потому что на самом деле очень часто ситуация разрешается на месте.
Экономисты говорят, что, когда люди перестают ценить и уважать мелочь – это признак высокой инфляции. Надеюсь, что в данном случае дело не в этом, и кассиру было просто лень.
Так или иначе, внимательно читайте законы, и тогда вы чаще сможете говорить «право имею»
Законодательство:
Конституция Российской Федерации (РФ)
Статья 75. Денежной единицей в Российской Федерации является рубль
1. Денежной единицей в Российской Федерации является рубль. Денежная эмиссия осуществляется исключительно Центральным банком Российской Федерации. Введение и эмиссия других денег в Российской Федерации не допускаются.
2. Защита и обеспечение устойчивости рубля - основная функция Центрального банка Российской Федерации, которую он осуществляет независимо от других органов государственной власти.
3. Система налогов, взимаемых в федеральный бюджет, и общие принципы налогообложения и сборов в Российской Федерации устанавливаются федеральным законом.
4. Государственные займы выпускаются в порядке, определяемом федеральным законом, и размещаются на добровольной основе.
ФЗ о Центральном банке Российской Федерации (Банке России)
Статья 27. Официальной денежной единицей (валютой) Российской Федерации является рубль. Один рубль состоит из 100 копеек.
Введение на территории Российской Федерации других денежных единиц и выпуск денежных суррогатов запрещаются.
Федеральный закон "О бухгалтерском учете", N 402-ФЗ
Статья 8. Учетная политика
1. Совокупность способов ведения экономическим субъектом бухгалтерского учета составляет его учетную политику.
2. Экономический субъект самостоятельно формирует свою учетную политику, руководствуясь законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, федеральными и отраслевыми стандартами.
3. При формировании учетной политики в отношении конкретного объекта бухгалтерского учета выбирается способ ведения бухгалтерского учета из способов, допускаемых федеральными стандартами.
4. В случае, если в отношении конкретного объекта бухгалтерского учета федеральными стандартами не установлен способ ведения бухгалтерского учета, такой способ самостоятельно разрабатывается исходя из требований, установленных законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, федеральными и (или) отраслевыми стандартами.
5. Учетная политика должна применяться последовательно из года в год.
6. Изменение учетной политики может производиться при следующих условиях:
1) изменении требований, установленных законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, федеральными и (или) отраслевыми стандартами;
2) разработке или выборе нового способа ведения бухгалтерского учета, применение которого приводит к повышению качества информации об объекте бухгалтерского учета;
3) существенном изменении условий деятельности экономического субъекта.
7. В целях обеспечения сопоставимости бухгалтерской (финансовой) отчетности за ряд лет изменение учетной политики производится с начала отчетного года, если иное не обусловливается причиной такого изменения.
Эфир от 26.05.2015
Тема: Может ли магазин не принять мелочь?
Эксперт: Ирина Артемьева, адвокат
Имеет ли право магазин отказаться принимать для оплаты покупок металлические деньги и мелочь? Каким законом урегулирована данная ситуация? И, если вам не идут навстречу, куда жаловаться?
Отказ продавца принимать в оплату товара монеты неправомерен.
Статьей 75 Конституции установлено, что денежной единицей является российский рубль, ст.27 Закона о Центральном банке и ст. 8 Закона о бухгалтерском учете установлено, что рубль состоит из 100 копеек. Таким образом законным платежным средством наряду с банкнотами, являются монеты. Если отказываются принимать копейки, потребитель может оставить запись в жалобной книге и также обратиться в органы Роспотребнадзора, в Общество по защите прав потребителей.
Если быть ближе к реальности, наверное, есть смысл вызывать директора, заведующего, кого-то старшего и объясняться с ним. Потому что на самом деле очень часто ситуация разрешается на месте.
Экономисты говорят, что, когда люди перестают ценить и уважать мелочь – это признак высокой инфляции. Надеюсь, что в данном случае дело не в этом, и кассиру было просто лень.
Так или иначе, внимательно читайте законы, и тогда вы чаще сможете говорить «право имею»
Законодательство:
Конституция Российской Федерации (РФ)
Статья 75. Денежной единицей в Российской Федерации является рубль
1. Денежной единицей в Российской Федерации является рубль. Денежная эмиссия осуществляется исключительно Центральным банком Российской Федерации. Введение и эмиссия других денег в Российской Федерации не допускаются.
2. Защита и обеспечение устойчивости рубля - основная функция Центрального банка Российской Федерации, которую он осуществляет независимо от других органов государственной власти.
3. Система налогов, взимаемых в федеральный бюджет, и общие принципы налогообложения и сборов в Российской Федерации устанавливаются федеральным законом.
4. Государственные займы выпускаются в порядке, определяемом федеральным законом, и размещаются на добровольной основе.
ФЗ о Центральном банке Российской Федерации (Банке России)
Статья 27. Официальной денежной единицей (валютой) Российской Федерации является рубль. Один рубль состоит из 100 копеек.
Введение на территории Российской Федерации других денежных единиц и выпуск денежных суррогатов запрещаются.
Федеральный закон "О бухгалтерском учете", N 402-ФЗ
Статья 8. Учетная политика
1. Совокупность способов ведения экономическим субъектом бухгалтерского учета составляет его учетную политику.
2. Экономический субъект самостоятельно формирует свою учетную политику, руководствуясь законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, федеральными и отраслевыми стандартами.
3. При формировании учетной политики в отношении конкретного объекта бухгалтерского учета выбирается способ ведения бухгалтерского учета из способов, допускаемых федеральными стандартами.
4. В случае, если в отношении конкретного объекта бухгалтерского учета федеральными стандартами не установлен способ ведения бухгалтерского учета, такой способ самостоятельно разрабатывается исходя из требований, установленных законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, федеральными и (или) отраслевыми стандартами.
5. Учетная политика должна применяться последовательно из года в год.
6. Изменение учетной политики может производиться при следующих условиях:
1) изменении требований, установленных законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, федеральными и (или) отраслевыми стандартами;
2) разработке или выборе нового способа ведения бухгалтерского учета, применение которого приводит к повышению качества информации об объекте бухгалтерского учета;
3) существенном изменении условий деятельности экономического субъекта.
7. В целях обеспечения сопоставимости бухгалтерской (финансовой) отчетности за ряд лет изменение учетной политики производится с начала отчетного года, если иное не обусловливается причиной такого изменения.
Алименты бывшей жене
Эфир от 26.05.15
Тема: Выплата алиментов бывшей супруге.
Эксперт: Александра Батурина, юрист в области семейного права
Есть ли случаи, когда алименты назначаются бывшей жене? Как определяется сумма алиментов? Должны ли выплачиваться алименты, если бывшая жена снова вышла замуж?
Чаще всего, когда речь идёт о выплате алиментов, имеются в виду алименты, выплачиваемые на несовершеннолетнего ребёнка. Но статьёй 90 Семейного кодекса предусмотрен ряд случаев, когда право на получение алиментов имеют не только дети, но и бывшие супруги. Требовать выплаты алиментов может как бывшая жена от бывшего мужа, так и наоборот, бывший муж от бывшей жены, но лишь в специфических случаях.
Право требовать предоставления алиментов от бывшего супруга имеют: бывшая жена, в период беременности и в течение трёх лет после рождения общего ребёнка , нуждающийся супруг, осуществляющий уход за общим ребёнком-инвалидом, нетрудоспособный нуждающийся супруг, ставший нетрудоспособным в период брака либо в течение года, после его расторжения , и нуждающийся супруг достигший пенсионного возраста в течение 5 лет, с момента расторжения брака. Алименты на супруга устанавливаются судом в твёрдой денежной сумме и зависят от интересов сторон материального и семейного положения
Выплата подобных алиментов в пользу бывших супругов прекращается или в связи с прекращением действия условия выплаты (например, когда общему ребёнку исполняется 3 года, выплаты на его мать прекращаются, а выплаты на самого ребёнка продолжаются). Также выплата таких алиментов прекращается по основаниям, предусмотренным статьёй 120 Семейного кодекса РФ.
Статья 120. Прекращение алиментных обязательств 2. Выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается: ... при признании судом восстановления трудоспособности или прекращения нуждаемости в помощи получателя алиментов; при вступлении нетрудоспособного нуждающегося в помощи бывшего супруга - получателя алиментов в новый брак.
Таким образом, если нетрудоспособная бывшая жена, которой Вы платите алименты по решению суда, вступила в новый брак, то обязанность по уплате ему алиментов прекращается на основании ст.120 Семейного Кодекса. Но просто прекратить платить алименты нельзя, необходимо обратиться в суд для отмены судебного решения о назначении этих алиментов.
Внимательно читайте законы и тогда вы чаще сможете говорить «право имею»!
Законодательство:
-Семейный кодекс ( СК РФ ), N 223-ФЗ от 29.12.1995
Статья 90. Право бывшего супруга на получение алиментов после расторжения брака
Статья 120. Прекращение алиментных обязательств
Эфир от 26.05.15
Тема: Выплата алиментов бывшей супруге.
Эксперт: Александра Батурина, юрист в области семейного права
Есть ли случаи, когда алименты назначаются бывшей жене? Как определяется сумма алиментов? Должны ли выплачиваться алименты, если бывшая жена снова вышла замуж?
Чаще всего, когда речь идёт о выплате алиментов, имеются в виду алименты, выплачиваемые на несовершеннолетнего ребёнка. Но статьёй 90 Семейного кодекса предусмотрен ряд случаев, когда право на получение алиментов имеют не только дети, но и бывшие супруги. Требовать выплаты алиментов может как бывшая жена от бывшего мужа, так и наоборот, бывший муж от бывшей жены, но лишь в специфических случаях.
Право требовать предоставления алиментов от бывшего супруга имеют: бывшая жена, в период беременности и в течение трёх лет после рождения общего ребёнка , нуждающийся супруг, осуществляющий уход за общим ребёнком-инвалидом, нетрудоспособный нуждающийся супруг, ставший нетрудоспособным в период брака либо в течение года, после его расторжения , и нуждающийся супруг достигший пенсионного возраста в течение 5 лет, с момента расторжения брака. Алименты на супруга устанавливаются судом в твёрдой денежной сумме и зависят от интересов сторон материального и семейного положения
Выплата подобных алиментов в пользу бывших супругов прекращается или в связи с прекращением действия условия выплаты (например, когда общему ребёнку исполняется 3 года, выплаты на его мать прекращаются, а выплаты на самого ребёнка продолжаются). Также выплата таких алиментов прекращается по основаниям, предусмотренным статьёй 120 Семейного кодекса РФ.
Статья 120. Прекращение алиментных обязательств 2. Выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается: ... при признании судом восстановления трудоспособности или прекращения нуждаемости в помощи получателя алиментов; при вступлении нетрудоспособного нуждающегося в помощи бывшего супруга - получателя алиментов в новый брак.
Таким образом, если нетрудоспособная бывшая жена, которой Вы платите алименты по решению суда, вступила в новый брак, то обязанность по уплате ему алиментов прекращается на основании ст.120 Семейного Кодекса. Но просто прекратить платить алименты нельзя, необходимо обратиться в суд для отмены судебного решения о назначении этих алиментов.
Внимательно читайте законы и тогда вы чаще сможете говорить «право имею»!
Законодательство:
-Семейный кодекс ( СК РФ ), N 223-ФЗ от 29.12.1995
Статья 90. Право бывшего супруга на получение алиментов после расторжения брака
Статья 120. Прекращение алиментных обязательств
Изменение условий алиментного соглашения
Эфир от 21.05.2015
Тема: Правомерно ли изменение алиментного соглашения в одностороннем порядке
Эксперт: Виктория Воронкова, управляющий партнёр юридической бизнес коллегии
Если с бывшим мужем заключено алиментное соглашение, может ли он в одностороннем порядке изменить его или отказаться от исполнения? Может ли бывшая супруга обезопасить себя от изменения условий алиментного соглашения?
Если с бывшим мужем заключено алиментное соглашение, но он решил изменить его условия в одностороннем порядке, знайте, что в силу прямого указания 101 статьи семейного кодекса отказ от исполнения алиментного соглашения равно как изменение в одностороннем порядке алиментного соглашения невозможно.
Однако, в случае изменения материального или семейного положения плательщик алиментов может обратиться с предложением к получателю алиментов об изменении условий алиментного соглашения, например, об уменьшении размера алиментов, сначала в добровольном порядке, путём направления письменного предложения, а в случае уклонения от ответа получателя алиментов, либо отрицательного ответа плательщик алиментов в праве обратиться с иском в суд об изменении условий алиментного соглашения.
Поскольку ни плательщик алиментов, ни получатель алиментов не могут прогнозировать изменение семейных обстоятельств, изменение состояния здоровья, изменение материального состояния, то обезопасить себя от таких изменений и предусмотреть их всевозможные изменения в договоре на практике, невозможно. Застраховаться от таких ситуаций невозможно, к этому можно только быть морально готовым.
Внимательно читайте законы, и тогда вы чаще сможете говорить «право имею».
Законодательство:
Семейный кодекс ( СК РФ ), N 223-ФЗ от 29.12.1995
Статья 101. Порядок заключения, исполнения, изменения, расторжения и признания недействительным соглашения об уплате алиментов
1. К заключению, исполнению, расторжению и признанию недействительным соглашения об уплате алиментов применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие заключение, исполнение, расторжение и признание недействительными гражданско-правовых сделок.
2. Соглашение об уплате алиментов может быть изменено или расторгнуто в любое время по взаимному согласию сторон.
Изменение или расторжение соглашения об уплате алиментов должно быть произведено в той же форме, что и само соглашение об уплате алиментов.
3. Односторонний отказ от исполнения соглашения об уплате алиментов или одностороннее изменение его условий не допускаются.
4. В случае существенного изменения материального или семейного положения сторон и при недостижении соглашения об изменении или о расторжении соглашения об уплате алиментов заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с иском об изменении или о расторжении этого соглашения. При решении вопроса об изменении или о расторжении соглашения об уплате алиментов суд вправе учесть любой заслуживающий внимания интерес сторон.
Эфир от 21.05.2015
Тема: Правомерно ли изменение алиментного соглашения в одностороннем порядке
Эксперт: Виктория Воронкова, управляющий партнёр юридической бизнес коллегии
Если с бывшим мужем заключено алиментное соглашение, может ли он в одностороннем порядке изменить его или отказаться от исполнения? Может ли бывшая супруга обезопасить себя от изменения условий алиментного соглашения?
Если с бывшим мужем заключено алиментное соглашение, но он решил изменить его условия в одностороннем порядке, знайте, что в силу прямого указания 101 статьи семейного кодекса отказ от исполнения алиментного соглашения равно как изменение в одностороннем порядке алиментного соглашения невозможно.
Однако, в случае изменения материального или семейного положения плательщик алиментов может обратиться с предложением к получателю алиментов об изменении условий алиментного соглашения, например, об уменьшении размера алиментов, сначала в добровольном порядке, путём направления письменного предложения, а в случае уклонения от ответа получателя алиментов, либо отрицательного ответа плательщик алиментов в праве обратиться с иском в суд об изменении условий алиментного соглашения.
Поскольку ни плательщик алиментов, ни получатель алиментов не могут прогнозировать изменение семейных обстоятельств, изменение состояния здоровья, изменение материального состояния, то обезопасить себя от таких изменений и предусмотреть их всевозможные изменения в договоре на практике, невозможно. Застраховаться от таких ситуаций невозможно, к этому можно только быть морально готовым.
Внимательно читайте законы, и тогда вы чаще сможете говорить «право имею».
Законодательство:
Семейный кодекс ( СК РФ ), N 223-ФЗ от 29.12.1995
Статья 101. Порядок заключения, исполнения, изменения, расторжения и признания недействительным соглашения об уплате алиментов
1. К заключению, исполнению, расторжению и признанию недействительным соглашения об уплате алиментов применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие заключение, исполнение, расторжение и признание недействительными гражданско-правовых сделок.
2. Соглашение об уплате алиментов может быть изменено или расторгнуто в любое время по взаимному согласию сторон.
Изменение или расторжение соглашения об уплате алиментов должно быть произведено в той же форме, что и само соглашение об уплате алиментов.
3. Односторонний отказ от исполнения соглашения об уплате алиментов или одностороннее изменение его условий не допускаются.
4. В случае существенного изменения материального или семейного положения сторон и при недостижении соглашения об изменении или о расторжении соглашения об уплате алиментов заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с иском об изменении или о расторжении этого соглашения. При решении вопроса об изменении или о расторжении соглашения об уплате алиментов суд вправе учесть любой заслуживающий внимания интерес сторон.
Раздел «добрачной» квартиры
Эфир от 14.05.2015
Тема: Имеет ли право бывший муж на половину суммы от квартиры жены.
Эксперт: Виктория Воронкова, управляющий партнёр юридической бизнес коллегии
Обязана ли жена делить с мужем половину суммы, вырученной за свою «добрачную» квартиру, даже если она её продала в период замужества?
Если при разделе имущества бывший муж требует половину денег за проданную квартиру, хотя квартира была в вашей собственности еще до брака, то имейте в виду, что требования бывшего супруга неправомерны.
В соответствии с 36 статьей Семейного Кодекса РФ, имущество, принадлежащее каждому супругу до брака, является его частной собственностью.
На денежные средства, поступившие от реализации добрачного имущества, не распространяется режим общей совместной собственности супругов. Денежные средства, вырученные от продажи добрачного имущества, поступают в собственность супруга, в чьей собственности находилось это имущество.
Если денежные средства были положены на счет и не использовались, то есть находились на этом счёте без движения, если деньги не снимались, а потом обратно не перечислялись на этот счет, то тогда можно при разделе имущества доказывать, что это является частной собственностью, личной собственностью супруга. Если часть денежных средств была израсходована, то только оставшуюся сумму можно будет признавать личной собственностью супруга.
Любое добрачное имущество не является совместной собственностью супругов. Но превращать его в деньги нужно осторожнее. Лучше для этого завести отдельный счёт.
Внимательно читайте законы и тогда вы чаще сможете говорить «право имею».
Законодательство:
Семейный кодекс ( СК РФ ), N 223-ФЗ от 29.12.1995
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Эфир от 14.05.2015
Тема: Имеет ли право бывший муж на половину суммы от квартиры жены.
Эксперт: Виктория Воронкова, управляющий партнёр юридической бизнес коллегии
Обязана ли жена делить с мужем половину суммы, вырученной за свою «добрачную» квартиру, даже если она её продала в период замужества?
Если при разделе имущества бывший муж требует половину денег за проданную квартиру, хотя квартира была в вашей собственности еще до брака, то имейте в виду, что требования бывшего супруга неправомерны.
В соответствии с 36 статьей Семейного Кодекса РФ, имущество, принадлежащее каждому супругу до брака, является его частной собственностью.
На денежные средства, поступившие от реализации добрачного имущества, не распространяется режим общей совместной собственности супругов. Денежные средства, вырученные от продажи добрачного имущества, поступают в собственность супруга, в чьей собственности находилось это имущество.
Если денежные средства были положены на счет и не использовались, то есть находились на этом счёте без движения, если деньги не снимались, а потом обратно не перечислялись на этот счет, то тогда можно при разделе имущества доказывать, что это является частной собственностью, личной собственностью супруга. Если часть денежных средств была израсходована, то только оставшуюся сумму можно будет признавать личной собственностью супруга.
Любое добрачное имущество не является совместной собственностью супругов. Но превращать его в деньги нужно осторожнее. Лучше для этого завести отдельный счёт.
Внимательно читайте законы и тогда вы чаще сможете говорить «право имею».
Законодательство:
Семейный кодекс ( СК РФ ), N 223-ФЗ от 29.12.1995
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Право на парковку во дворе
Эфир от 12.05.2015
Тема: Правомерно ли ставить «лягушки» в местах парковки во дворе
Эксперт: Стрельцын Борис, адвокат, к.ю.н., доцент СЗИ РАНХиГС
У вас во дворе соседи считают, что все парковочные места «расписаны». Ставят ограждения и информационные таблички. Как поступить в такой ситуации?
Юридически нужно понять кому этот земельный участок, на котором вы хотите ставить автомобиль, принадлежит. Либо это земли общего пользования и они принадлежат муниципальным властям, тогда говорить о получении какого-либо согласия на парковку машины нельзя. Данный вопрос регулирует статья 262 Гражданского Кодекса РФ земли общего пользования. Она устанавливает, что любое физическое или юридическое лицо вправе пользоваться землями общего пользования без получения чьего-либо согласия на это.
Если это земельный участок, который принадлежит собственнику либо это общая долевая собственность домовладельцев многоквартирного дома, то тогда действительно нужно определять порядок пользования этим земельным участком с собственником.
Поэтому, если мы говорим о ситуациях которые складываются по парковке, в первую очередь нужно запросить эти документы на земельный участок. На сегодняшний день есть публично кадастровая карта, где открытая информация об этом есть. Есть запросы в администрацию, в течение 30 дней, на которую обязаны ответить вам органы гос. власти в чьей собственности находится конкретный земельный участок, на котором вы планируете ставить свой автомобиль.
Установка информационных знаков, которые свидетельствуют о запрете постановки автомобиля на данное место, если эта земля муниципальное является незаконным. Жилец, который хочет поставить автомобиль на земельном участке принадлежащий муниципальным властям, вправе эту информационную табличку отодвинуть. Единственное, что он не вправе делать - уничтожать эту табличку каким-либо способом, причинять ей повреждения.
Если земля муниципальная, то парковочные места на ней не могут принадлежать отдельным жильцам. Но если земля в частной собственности, то ситуация будет регулироваться совсем по-другому.
Внимательно читайте законы и тогда вы чаще сможете говорить «право имею».
Гражданский кодекс
Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.
Эфир от 12.05.2015
Тема: Правомерно ли ставить «лягушки» в местах парковки во дворе
Эксперт: Стрельцын Борис, адвокат, к.ю.н., доцент СЗИ РАНХиГС
У вас во дворе соседи считают, что все парковочные места «расписаны». Ставят ограждения и информационные таблички. Как поступить в такой ситуации?
Юридически нужно понять кому этот земельный участок, на котором вы хотите ставить автомобиль, принадлежит. Либо это земли общего пользования и они принадлежат муниципальным властям, тогда говорить о получении какого-либо согласия на парковку машины нельзя. Данный вопрос регулирует статья 262 Гражданского Кодекса РФ земли общего пользования. Она устанавливает, что любое физическое или юридическое лицо вправе пользоваться землями общего пользования без получения чьего-либо согласия на это.
Если это земельный участок, который принадлежит собственнику либо это общая долевая собственность домовладельцев многоквартирного дома, то тогда действительно нужно определять порядок пользования этим земельным участком с собственником.
Поэтому, если мы говорим о ситуациях которые складываются по парковке, в первую очередь нужно запросить эти документы на земельный участок. На сегодняшний день есть публично кадастровая карта, где открытая информация об этом есть. Есть запросы в администрацию, в течение 30 дней, на которую обязаны ответить вам органы гос. власти в чьей собственности находится конкретный земельный участок, на котором вы планируете ставить свой автомобиль.
Установка информационных знаков, которые свидетельствуют о запрете постановки автомобиля на данное место, если эта земля муниципальное является незаконным. Жилец, который хочет поставить автомобиль на земельном участке принадлежащий муниципальным властям, вправе эту информационную табличку отодвинуть. Единственное, что он не вправе делать - уничтожать эту табличку каким-либо способом, причинять ей повреждения.
Если земля муниципальная, то парковочные места на ней не могут принадлежать отдельным жильцам. Но если земля в частной собственности, то ситуация будет регулироваться совсем по-другому.
Внимательно читайте законы и тогда вы чаще сможете говорить «право имею».
Гражданский кодекс
Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.